Odsprzedaż: Kraków, Ostatnia 1E

30 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Ostatnia 1E w Krakowie kupiono 11.04.2017 za 218 642 zł (7 369 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 340 000 zł (11 459 zł/m²), po 27,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 358 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2017, zł/m²

7 369

218 642 zł

Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²

11 459

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 090

121 358 zł · 55,5%

Trzymanie

27,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,1 mies. (826 dni)
Różnica cen brutto: 121 358 zł
ROI: 55,5%
ROI roczne: 21,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 7 369 zł/m²sprzedaż 11 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ostatnia 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023620 → 815 tys. zł+195+31,5%50 m²5,3 mies.5 p. 02.2021203 → 250 tys. zł+47+23,0%30 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż 09.2020196 → 350 tys. zł+154+78,1%30 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020340 → 370 tys. zł+30+8,8%30 m²13,8 mies.2 p. 07.2019381 → 475 tys. zł+94+24,8%50 m²13,4 mies.7 p.