Flip: Kraków, Ostatnia 1E
30 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Ostatnia 1E w Krakowie kupiono 16.07.2019 za 340 000 zł (11 459 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 370 000 zł (12 471 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
11 459
340 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
12 471
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
30 000 zł · 8,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -5 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 11 459 zł/m²sprzedaż 12 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023620 → 815 tys. zł+195+31,5%50 m²5,3 mies.5 p.
02.2021203 → 250 tys. zł+47+23,0%30 m²46,3 mies.7 p.odsprzedaż
09.2020196 → 350 tys. zł+154+78,1%30 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2019381 → 475 tys. zł+94+24,8%50 m²13,4 mies.7 p.
07.2019219 → 340 tys. zł+121+55,5%30 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż