Odsprzedaż: Kraków, Ogrodnicza 21
58 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Ogrodnicza 21 w Krakowie kupiono 24.01.2017 za 338 952 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 620 000 zł (10 609 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 048 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 048 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →