Flip: Kraków, Ogrodnicza 21
47 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Ogrodnicza 21 w Krakowie kupiono 28.04.2016 za 268 406 zł (5 701 zł/m²) i sprzedano 02.11.2016 za 250 000 zł (5 310 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 406 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 406 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →