Odsprzedaż: Kraków, Mogilska 120D

49 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Mogilska 120D w Krakowie kupiono 08.11.2021 za 352 898 zł (7 203 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 910 000 zł (18 575 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 557 102 zł, czyli 157,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 08.11.2021, zł/m²

7 203

352 898 zł

Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²

18 575

910 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 372

557 102 zł · 157,9%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 11 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (956 dni)
Różnica cen brutto: 557 102 zł
ROI: 157,9%
ROI roczne: 43,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedaż‹kupno 7 203 zł/m² — poza skaląsprzedaż 18 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mogilska 120D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025540 → 720 tys. zł+180+33,3%37 m²23,2 mies.7 p.odsprzedaż 10.2023275 → 540 tys. zł+265+96,4%37 m²18,7 mies.7 p.odsprzedaż 10.2022313 → 525 tys. zł+212+67,7%38 m²13,1 mies.4 p. 09.2022204 → 450 tys. zł+246+120,5%27 m²12,7 mies.10 p. 12.2021271 → 505 tys. zł+234+86,7%38 m²3,4 mies.1 p.