Odsprzedaż: Kraków, Janusza Meissnera 6
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Janusza Meissnera 6 w Krakowie kupiono 23.03.2022 za 430 000 zł (9 556 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 637 000 zł (14 156 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
9 556
430 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
14 156
637 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 600
207 000 zł · 48,1%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,9%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -41 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 80015 200kupnosprzedaż14 50017 300sprzedażkupno 9 556 zł/m²sprzedaż 14 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024600 → 699 tys. zł+99+16,5%52 m²6,0 mies.9 p.
08.2021410 → 569 tys. zł+159+38,8%55 m²4,4 mies.1 p.