Flip: Kraków, Janusza Meissnera 6
55 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Janusza Meissnera 6 w Krakowie kupiono 13.04.2021 za 410 000 zł (7 455 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 569 000 zł (10 345 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
7 455
410 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
10 345
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 891
159 000 zł · 38,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 145,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 129 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 80015 200kupnosprzedaż14 50017 300sprzedażkupno 7 455 zł/m²sprzedaż 10 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025430 → 637 tys. zł+207+48,1%45 m²37,5 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024600 → 699 tys. zł+99+16,5%52 m²6,0 mies.9 p.