Flip: Kraków, Janusza Meissnera 6
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Janusza Meissnera 6 w Krakowie kupiono 11.10.2023 za 600 000 zł (11 450 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 699 000 zł (13 340 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
11 450
600 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
13 340
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
99 000 zł · 16,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -4 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 80015 200kupnosprzedaż14 50017 300sprzedażkupno 11 450 zł/m²sprzedaż 13 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025430 → 637 tys. zł+207+48,1%45 m²37,5 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021410 → 569 tys. zł+159+38,8%55 m²4,4 mies.1 p.