Odsprzedaż: Kraków, Janusza Meissnera 33
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Janusza Meissnera 33 w Krakowie kupiono 26.10.2022 za 450 000 zł (10 516 zł/m²) i sprzedano 05.10.2024 za 580 000 zł (13 555 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
10 516
450 000 zł
Sprzedaż 05.10.2024, zł/m²
13 555
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 038
130 000 zł · 28,9%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,2%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -37 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedażkupno 10 516 zł/m²sprzedaż 13 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024227 → 390 tys. zł+163+71,8%21 m²2,6 mies.4 p.
03.2021306 → 447 tys. zł+141+46,1%39 m²6,1 mies.4 p.
11.2019257 → 345 tys. zł+88+34,2%36 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż