Flip: Kraków, Janusza Meissnera 33
39 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Janusza Meissnera 33 w Krakowie kupiono 16.09.2020 za 306 000 zł (7 788 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 447 000 zł (11 377 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
7 788
306 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
11 377
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 589
141 000 zł · 46,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 130 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedażkupno 7 788 zł/m²sprzedaż 11 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024450 → 580 tys. zł+130+28,9%43 m²23,3 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024227 → 390 tys. zł+163+71,8%21 m²2,6 mies.4 p.
11.2019257 → 345 tys. zł+88+34,2%36 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż