Flip: Kraków, Janusza Meissnera 33
21 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Janusza Meissnera 33 w Krakowie kupiono 12.02.2024 za 227 000 zł (10 593 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 390 000 zł (18 199 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
10 593
227 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
18 199
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 606
163 000 zł · 71,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 1 158,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 132 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedażkupno 10 593 zł/m²sprzedaż 18 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024450 → 580 tys. zł+130+28,9%43 m²23,3 mies.7 p.odsprzedaż
03.2021306 → 447 tys. zł+141+46,1%39 m²6,1 mies.4 p.
11.2019257 → 345 tys. zł+88+34,2%36 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż