Odsprzedaż: Kraków, Prandoty 10A

33 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Prandoty 10A w Krakowie kupiono 17.09.2020 za 396 000 zł (11 835 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 570 000 zł (17 035 zł/m²), po 39,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.09.2020, zł/m²

11 835

396 000 zł

Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²

17 035

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 200

174 000 zł · 43,9%

Trzymanie

39,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,1 mies. (1 190 dni)
Różnica cen brutto: 174 000 zł
ROI: 43,9%
ROI roczne: 11,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 39,7%
Ponad rynek: +4,2 pp · 16 704 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 50013 300kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 11 835 zł/m²sprzedaż 17 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prandoty 10A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023557 → 905 tys. zł+348+62,4%61 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022261 → 530 tys. zł+269+103,2%34 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021539 → 840 tys. zł+301+55,9%63 m²14,5 mies.5 p. 08.2021330 → 455 tys. zł+125+37,8%29 m²16,1 mies.parter 06.2021534 → 850 tys. zł+316+59,1%62 m²11,2 mies.5 p. 04.2021280 → 360 tys. zł+80+28,5%29 m²12,6 mies.5 p. 12.2020312 → 535 tys. zł+223+71,4%36 m²8,9 mies.parter 10.2020236 → 300 tys. zł+64+27,1%30 m²6,6 mies.2 p. 09.2020228 → 407 tys. zł+179+78,1%29 m²5,7 mies.1 p. 09.2020249 → 396 tys. zł+147+59,0%33 m²1,6 mies.1 p.