Odsprzedaż: Kraków, Będzińska 9

26 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Będzińska 9 w Krakowie kupiono 05.04.2016 za 205 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 270 000 zł (10 349 zł/m²), po 23,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.04.2016, zł/m²

7 857

205 000 zł

Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²

10 349

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 491

65 000 zł · 31,7%

Trzymanie

23,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,8 mies. (723 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 31,7%
ROI roczne: 14,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno12 20018 100kupnosprzedaż15 40021 100sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 10 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Będzińska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2018192 → 275 tys. zł+83+43,2%27 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż