SzukajMetodologia

Kraków, Będzińska 9

18 transakcji · 31-403 · Przedmieście Warszawskie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Będzińska 9 w Krakowie to 17 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 21% mniej niż na całej ulicy Będzińska (22 600 zł/m²), o 15% mniej niż na osiedlu Przedmieście Warszawskie (21 000 zł/m²) i o 19% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2024. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–18 100 zł/m², a odsprzedają po 15 400–21 100 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 200kupno12 20018 100kupnosprzedaż15 40021 100sprzedaż06.11.2018 · 27,4 m² · 275 000 zł · 10 055 zł/m² (dziś ok. 21 300)29.03.2018 · 26,1 m² · 270 000 zł · 10 349 zł/m² (dziś ok. 23 900)08.07.2016 · 30,4 m² · 229 880 zł · 7 569 zł/m² (dziś ok. 18 900)21.04.2016 · 20,2 m² · 151 000 zł · 7 490 zł/m² (dziś ok. 18 800)08.07.2016 · 30,7 m² · 222 000 zł · 7 236 zł/m² (dziś ok. 18 100)15.04.2016 · 32,6 m² · 240 000 zł · 7 362 zł/m² (dziś ok. 18 500)04.07.2016 · 33,1 m² · 232 380 zł · 7 029 zł/m² (dziś ok. 17 600)22.04.2016 · 27 m² · 191 750 zł · 7 094 zł/m² (dziś ok. 17 800)22.04.2016 · 27,1 m² · 191 960 zł · 7 094 zł/m² (dziś ok. 17 800)20.04.2016 · 28,7 m² · 200 980 zł · 6 993 zł/m² (dziś ok. 17 500)19.04.2016 · 29,5 m² · 205 000 zł · 6 959 zł/m² (dziś ok. 17 500) · i 2 więcej w tym miejscu28.04.2016 · 31,8 m² · 212 900 zł · 6 706 zł/m² (dziś ok. 16 800)22.04.2016 · 34,1 m² · 230 550 zł · 6 761 zł/m² (dziś ok. 17 000)20.04.2016 · 36 m² · 244 950 zł · 6 810 zł/m² (dziś ok. 17 100)15.04.2016 · 28,7 m² · 196 240 zł · 6 833 zł/m² (dziś ok. 17 100)05.04.2016 · 26,1 m² · 205 000 zł · 7 857 zł/m² (dziś ok. 19 700)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.11.201827,4 m²piętro: 3275 000 zł10 055 zł/m²wtórny
29.03.201826,1 m²piętro: 3270 000 zł10 349 zł/m²wtórny
08.07.201630,4 m²piętro: 1229 880 zł7 569 zł/m²pierwotny
08.07.201630,7 m²piętro: parter222 000 zł7 236 zł/m²pierwotny
04.07.201633,1 m²piętro: 3232 380 zł7 029 zł/m²pierwotny
28.04.201631,8 m²piętro: 2212 900 zł6 706 zł/m²pierwotny
22.04.201634,1 m²piętro: parter230 550 zł6 761 zł/m²pierwotny
22.04.201627,0 m²piętro: parter191 750 zł7 094 zł/m²pierwotny
22.04.201627,1 m²piętro: 1191 960 zł7 094 zł/m²pierwotny
21.04.201620,2 m²piętro: parter151 000 zł7 490 zł/m²pierwotny
20.04.201628,7 m²piętro: 2200 980 zł6 993 zł/m²pierwotny
20.04.201636,0 m²piętro: 2244 950 zł6 810 zł/m²pierwotny
19.04.201629,5 m²piętro: 1205 000 zł6 959 zł/m²pierwotny
19.04.201634,1 m²piętro: 1242 550 zł7 109 zł/m²pierwotny
15.04.201632,6 m²piętro: 2240 000 zł7 362 zł/m²pierwotny
15.04.201628,7 m²piętro: 3196 240 zł6 833 zł/m²pierwotny
05.04.201627,4 m²piętro: 3192 000 zł7 020 zł/m²pierwotny
05.04.201626,1 m²piętro: 3205 000 zł7 857 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018192 → 275 tys. zł+83+43,2%27 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2018205 → 270 tys. zł+65+31,7%26 m²23,8 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Będzińska 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Towarowa 97Kamienna 352Kamienna 19B9Żelazna 137Kątowa 67Kątowa 117Aleja 29 Listopada 32A2Aleja 29 Listopada 32B6Aleja 29 Listopada 3217Aleja 29 Listopada 32C7