Nad Potokiem, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nad Potokiem (Prokocim) to 13 600 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Prokocim (13 400 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 11 transakcji w 4 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 900–12 300 zł/m², a odsprzedają po 13 600–16 400 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 60016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nad Potokiem 6 | 11 000 | 3 | 1 |
| Nad Potokiem 8 | 14 600 | 3 | 0 |
| Nad Potokiem 9 | 13 700 | 3 | 0 |
| Nad Potokiem 25 | 13 500 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nad Potokiem 603.2026435 → 510 tys. zł+75+17,2%47 m²1,7 mies.5 p.
Nad Potokiem 901.2023310 → 444 tys. zł+134+43,2%48 m²47,9 mies.parterodsprzedaż