Flip: Kraków, Leonida Teligi 3
28 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Leonida Teligi 3 w Krakowie kupiono 03.07.2025 za 406 000 zł (14 454 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 495 000 zł (17 622 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2025, zł/m²
14 454
406 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
17 622
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 168
89 000 zł · 21,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 141,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 125 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 14 454 zł/m²sprzedaż 17 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021155 → 350 tys. zł+195+125,5%29 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020294 → 470 tys. zł+176+59,8%49 m²22,3 mies.10 p.odsprzedaż
10.2019243 → 365 tys. zł+122+50,1%41 m²14,3 mies.6 p.
02.2019282 → 327 tys. zł+45+15,9%50 m²7,9 mies.4 p.
12.2018204 → 300 tys. zł+96+47,4%36 m²3,6 mies.1 p.