Flip: Kraków, Leonida Teligi 3
50 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Leonida Teligi 3 w Krakowie kupiono 19.06.2018 za 282 273 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 327 000 zł (6 601 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 727 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 727 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 25,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →