Odsprzedaż: Kraków, Leonida Teligi 3

49 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Leonida Teligi 3 w Krakowie kupiono 30.10.2018 za 294 078 zł (5 965 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 470 000 zł (9 533 zł/m²), po 22,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 175 922 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2018, zł/m²

5 965

294 078 zł

Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²

9 533

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 568

175 922 zł · 59,8%

Trzymanie

22,3 mies.

piętro: 10 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,3 mies. (678 dni)
Różnica cen brutto: 175 922 zł
ROI: 59,8%
ROI roczne: 28,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 5 965 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leonida Teligi 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025406 → 495 tys. zł+89+21,9%28 m²2,7 mies.9 p. 06.2021155 → 350 tys. zł+195+125,5%29 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019243 → 365 tys. zł+122+50,1%41 m²14,3 mies.6 p. 02.2019282 → 327 tys. zł+45+15,9%50 m²7,9 mies.4 p. 12.2018204 → 300 tys. zł+96+47,4%36 m²3,6 mies.1 p.