Flip: Kraków, Konrada Wallenroda 53
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Konrada Wallenroda 53 w Krakowie kupiono 14.03.2023 za 390 000 zł (7 117 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 410 000 zł (7 482 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
7 117
390 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
7 482
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
365
20 000 zł · 5,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -54 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 117 zł/m²sprzedaż 7 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021200 → 280 tys. zł+80+40,0%32 m²3,9 mies.
12.2018118 → 190 tys. zł+72+60,6%24 m²8,2 mies.11 p.