Flip: Kraków, Konrada Wallenroda 53
24 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Konrada Wallenroda 53 w Krakowie kupiono 29.03.2018 za 118 305 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 190 000 zł (7 950 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 695 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
4 950
118 305 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
7 950
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
71 695 zł · 60,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 695 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 61 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedaż‹kupno 4 950 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023390 → 410 tys. zł+20+5,1%55 m²4,9 mies.10 p.
12.2021200 → 280 tys. zł+80+40,0%32 m²3,9 mies.