Flip: Kraków, Konrada Wallenroda 53
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Konrada Wallenroda 53 w Krakowie kupiono 13.08.2021 za 200 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 280 000 zł (8 750 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
6 250
200 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
8 750
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 180,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 67 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 8 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023390 → 410 tys. zł+20+5,1%55 m²4,9 mies.10 p.
12.2018118 → 190 tys. zł+72+60,6%24 m²8,2 mies.11 p.