Flip: Kraków, Jana Kurczaba 14
60 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Jana Kurczaba 14 w Krakowie kupiono 22.03.2024 za 650 000 zł (10 906 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 765 000 zł (12 836 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
10 906
650 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
12 836
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 930
115 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 274,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 98 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 10 906 zł/m²sprzedaż 12 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022350 → 380 tys. zł+30+8,6%48 m²1,4 mies.2 p.
08.2022360 → 440 tys. zł+80+22,2%64 m²3,0 mies.8 p.