Flip: Kraków, Jana Kurczaba 14
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Kurczaba 14 w Krakowie kupiono 14.07.2022 za 350 000 zł (7 246 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 380 000 zł (7 867 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
7 246
350 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
7 867
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 43 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 7 246 zł/m²sprzedaż 7 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024650 → 765 tys. zł+115+17,7%60 m²1,5 mies.2 p.
08.2022360 → 440 tys. zł+80+22,2%64 m²3,0 mies.8 p.