Flip: Kraków, Jana Kurczaba 14
64 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Jana Kurczaba 14 w Krakowie kupiono 11.05.2022 za 360 000 zł (5 590 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 440 000 zł (6 832 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
5 590
360 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
6 832
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 104 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 60016 400sprzedaż‹kupno 5 590 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024650 → 765 tys. zł+115+17,7%60 m²1,5 mies.2 p.
08.2022350 → 380 tys. zł+30+8,6%48 m²1,4 mies.2 p.