Odsprzedaż: Kraków, Reduta 40
66 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Reduta 40 w Krakowie kupiono 14.11.2020 za 581 000 zł (8 788 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 850 000 zł (12 857 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 71,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2020, zł/m²
8 788
581 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
12 857
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 069
269 000 zł · 46,3%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 423 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 71,6%
- Ponad rynek
- -25,3 pp · -147 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż11 90013 800sprzedażkupno 8 788 zł/m²sprzedaż 12 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023323 → 485 tys. zł+162+50,1%39 m²34,2 mies.parterodsprzedaż
11.2020435 → 581 tys. zł+146+33,5%66 m²7,0 mies.parter