Odsprzedaż: Kraków, Reduta 40
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Reduta 40 w Krakowie kupiono 12.05.2020 za 323 202 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 485 000 zł (12 455 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 798 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 798 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 15,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →