Flip: Kraków, Reduta 40
66 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Reduta 40 w Krakowie kupiono 15.04.2020 za 435 336 zł (6 585 zł/m²) i sprzedano 14.11.2020 za 581 000 zł (8 788 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 664 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 664 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 64,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →