Flip: Kraków, Mariana Słoneckiego 3
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Mariana Słoneckiego 3 w Krakowie kupiono 20.04.2021 za 360 000 zł (8 182 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 440 000 zł (10 000 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
8 182
360 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
10 000
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 61 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00014 800kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 8 182 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021433 → 545 tys. zł+112+25,8%52 m²2,8 mies.1 p.
04.2021325 → 433 tys. zł+108+33,3%52 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021319 → 384 tys. zł+65+20,4%51 m²35,9 mies.10 p.odsprzedaż