Flip: Kraków, Mariana Słoneckiego 3
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Mariana Słoneckiego 3 w Krakowie kupiono 27.04.2021 za 433 166 zł (8 330 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 545 000 zł (10 481 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 834 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
8 330
433 166 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
10 481
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
111 834 zł · 25,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 834 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 168,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 103 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00014 800kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 8 330 zł/m²sprzedaż 10 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021360 → 440 tys. zł+80+22,2%44 m²5,2 mies.8 p.
04.2021325 → 433 tys. zł+108+33,3%52 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021319 → 384 tys. zł+65+20,4%51 m²35,9 mies.10 p.odsprzedaż