Odsprzedaż: Kraków, Mariana Słoneckiego 3
51 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Mariana Słoneckiego 3 w Krakowie kupiono 10.01.2018 za 319 000 zł (6 218 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 384 000 zł (7 485 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
6 218
319 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
7 485
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
65 000 zł · 20,4%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -58 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00014 800kupnosprzedaż13 20016 600sprzedaż‹kupno 6 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021360 → 440 tys. zł+80+22,2%44 m²5,2 mies.8 p.
07.2021433 → 545 tys. zł+112+25,8%52 m²2,8 mies.1 p.
04.2021325 → 433 tys. zł+108+33,3%52 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż