Flip: Kraków, Marchołta 32
42 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Marchołta 32 w Krakowie kupiono 09.01.2020 za 328 000 zł (7 887 zł/m²) i sprzedano 18.06.2020 za 415 000 zł (9 978 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
7 887
328 000 zł
Sprzedaż 18.06.2020, zł/m²
9 978
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 092
87 000 zł · 26,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 77 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 600kupno10 20011 800kupnosprzedaż12 10013 600sprzedażkupno 7 887 zł/m²sprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020209 → 300 tys. zł+92+44,1%42 m²9,6 mies.5 p.
09.2020207 → 373 tys. zł+165+79,9%41 m²8,6 mies.4 p.
07.2020235 → 485 tys. zł+250+106,5%50 m²6,4 mies.2 p.do weryfikacji
07.2020208 → 423 tys. zł+215+103,0%42 m²7,0 mies.4 p.