Odsprzedaż: Kraków, Dominikanów 32
54 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Dominikanów 32 w Krakowie kupiono 21.01.2019 za 430 000 zł (8 001 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 600 000 zł (11 165 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
8 001
430 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
11 165
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 163
170 000 zł · 39,5%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 073 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -15 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 10014 900kupnosprzedaż12 90017 300sprzedażkupno 8 001 zł/m²sprzedaż 11 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018160 → 610 tys. zł+450+281,3%78 m²13,1 mies.parterdo weryfikacji
09.2016229 → 319 tys. zł+90+39,4%39 m²6,4 mies.2 p.
07.2016238 → 329 tys. zł+91+38,4%39 m²4,6 mies.3 p.