Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 56
73 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Dobrego Pasterza 56 w Krakowie kupiono 31.10.2017 za 432 000 zł (5 926 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 363 894 zł (4 992 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -68 106 zł, czyli -15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
5 926
432 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
4 992
363 894 zł
Różnica cen, zł/m²
-934
-68 106 zł · -15,8%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 065 dni)
- Różnica cen brutto
- -68 106 zł
- ROI
- -15,8%
- ROI roczne
- -5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,1%
- Ponad rynek
- -49,9 pp · -215 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 90017 100sprzedaż‹kupno 5 926 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 992 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025511 → 785 tys. zł+274+53,6%55 m²5,7 mies.3 p.
06.2025648 → 511 tys. zł−137−21,2%55 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż