Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 120D
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Dobrego Pasterza 120D w Krakowie kupiono 13.09.2019 za 259 549 zł (6 850 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 565 000 zł (14 912 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 451 zł, czyli 117,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 451 zł
- ROI
- 117,7%
- ROI roczne
- 36,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →