Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 120D
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dobrego Pasterza 120D w Krakowie kupiono 11.09.2019 za 258 331 zł (6 982 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 400 000 zł (10 811 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 669 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 669 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 31,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →