Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 120D
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Dobrego Pasterza 120D w Krakowie kupiono 03.09.2019 za 316 939 zł (7 182 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 550 000 zł (12 463 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 061 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 061 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 32,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →