Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 110
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Dobrego Pasterza 110 w Krakowie kupiono 25.06.2021 za 430 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 529 000 zł (10 181 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
8 276
430 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
10 181
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
99 000 zł · 23,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 106 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 10 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020398 → 540 tys. zł+142+35,7%52 m²9,4 mies.2 p.
08.2019210 → 290 tys. zł+80+38,1%27 m²4,2 mies.2 p.