Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 110
27 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Dobrego Pasterza 110 w Krakowie kupiono 06.04.2019 za 210 000 zł (7 721 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 290 000 zł (10 662 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2019, zł/m²
7 721
210 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
10 662
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
80 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 149,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 49 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 7 721 zł/m²sprzedaż 10 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021430 → 529 tys. zł+99+23,0%52 m²3,2 mies.1 p.
12.2020398 → 540 tys. zł+142+35,7%52 m²9,4 mies.2 p.