Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 110
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Dobrego Pasterza 110 w Krakowie kupiono 12.03.2020 za 397 500 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 539 500 zł (10 383 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
7 650
397 500 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
10 383
539 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
142 000 zł · 35,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 102 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 7 650 zł/m²sprzedaż 10 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021430 → 529 tys. zł+99+23,0%52 m²3,2 mies.1 p.
08.2019210 → 290 tys. zł+80+38,1%27 m²4,2 mies.2 p.