Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 108
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Dobrego Pasterza 108 w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 400 000 zł (7 613 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 550 000 zł (10 468 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
7 613
400 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
10 468
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 855
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 138 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedażkupno 7 613 zł/m²sprzedaż 10 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019330 → 542 tys. zł+212+64,2%59 m²5,9 mies.5 p.
05.2017200 → 330 tys. zł+130+65,0%60 m²4,9 mies.4 p.