Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 108
60 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 108 w Krakowie kupiono 14.12.2016 za 200 000 zł (3 351 zł/m²) i sprzedano 12.05.2017 za 330 000 zł (5 529 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2016, zł/m²
3 351
200 000 zł
Sprzedaż 12.05.2017, zł/m²
5 529
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 241,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 124 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedaż‹kupno 3 351 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 529 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%53 m²7,8 mies.8 p.
09.2019330 → 542 tys. zł+212+64,2%59 m²5,9 mies.5 p.