Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 108
59 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 108 w Krakowie kupiono 23.03.2019 za 330 000 zł (5 622 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 542 000 zł (9 233 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2019, zł/m²
5 622
330 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
9 233
542 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 612
212 000 zł · 64,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 175,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 159 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż13 20017 100sprzedaż‹kupno 5 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%53 m²7,8 mies.8 p.
05.2017200 → 330 tys. zł+130+65,0%60 m²4,9 mies.4 p.