Flip: Kraków, Siewna 23
77 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Siewna 23 w Krakowie kupiono 24.08.2023 za 463 000 zł (6 029 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 750 000 zł (9 766 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
6 029
463 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
9 766
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 737
287 000 zł · 62,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 213,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 219 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90016 700sprzedaż‹kupno 6 029 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016220 → 305 tys. zł+85+38,6%67 m²2,8 mies.