Flip: Kraków, Siewna 23
67 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Siewna 23 w Krakowie kupiono 15.06.2016 za 220 000 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 09.09.2016 za 305 000 zł (4 573 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2016, zł/m²
3 298
220 000 zł
Sprzedaż 09.09.2016, zł/m²
4 573
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 274
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 300,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 80 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 80013 500kupnosprzedaż12 90016 700sprzedaż‹kupno 3 298 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 573 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024463 → 750 tys. zł+287+62,0%77 m²5,1 mies.parter