Odsprzedaż: Kraków, Pleszowska 9
25 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Pleszowska 9 w Krakowie kupiono 31.01.2023 za 335 000 zł (13 400 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 375 000 zł (15 000 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
13 400
335 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
15 000
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 600
40 000 zł · 11,9%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -36 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 000mediana 14 200kupno11 80013 900kupnosprzedaż15 10016 800sprzedażkupno 13 400 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024315 → 395 tys. zł+80+25,4%25 m²3,4 mies.parter