Flip: Kraków, Pleszowska 9
25 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Pleszowska 9 w Krakowie kupiono 22.09.2023 za 315 000 zł (12 595 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 395 000 zł (15 794 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
12 595
315 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
15 794
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
80 000 zł · 25,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 121,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 27 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 000mediana 14 200kupno11 80013 900kupnosprzedaż15 10016 800sprzedażkupno 12 595 zł/m²sprzedaż 15 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025335 → 375 tys. zł+40+11,9%25 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż