Flip: Kraków, Piaszczysta 33
40 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Piaszczysta 33 w Krakowie kupiono 08.05.2025 za 686 732 zł (17 121 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 835 000 zł (20 818 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 268 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 268 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 31,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →