Flip: Kraków, Piaszczysta 33
40 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Piaszczysta 33 w Krakowie kupiono 17.04.2025 za 609 620 zł (15 116 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 690 000 zł (17 109 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 380 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 380 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →