Odsprzedaż: Kraków, Pękowicka 73
63 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Pękowicka 73 w Krakowie kupiono 21.04.2021 za 562 745 zł (8 869 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 840 000 zł (13 239 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 255 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 255 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 28,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Prądnik Biały
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Prądnik Biały · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →