Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 6A
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 6A w Krakowie kupiono 10.10.2022 za 465 000 zł (8 857 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 510 000 zł (9 714 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
8 857
465 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
9 714
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
45 000 zł · 9,7%
Trzymanie
11,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -2 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż14 20016 600sprzedażkupno 8 857 zł/m²sprzedaż 9 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020345 → 420 tys. zł+75+21,7%53 m²12,2 mies.1 p.